Las ciudades y los condados adoptan códigos de construcción y para mantener a las personas seguras y para que sus jurisdicciones sean lugares atractivos para vivir. Los códigos de construcción establecen los estándares mínimos para la construcción y renovación de edificios. Las ordenanzas de uso de la tierra establecen regulaciones sobre qué tipo de edificios pueden estar en terrenos y las normas para el mantenimiento de la tierra y las estructuras. Los funcionarios encargados de hacer cumplir los códigos se aseguran de que se cumplan los códigos de construcción y las ordenanzas de uso de la tierra.
Cuando un ciudadano obtiene un permiso, es probable que un oficial de cumplimiento del código investigue el proyecto una o dos veces mientras el proyecto está en progreso y nuevamente una vez que esté terminado. El oficial de cumplimiento del código se asegura de que el proyecto cumpla con los códigos de construcción. Le da al dueño de la propiedad un buen grado de confianza en que el contratista ha realizado el proyecto de manera correcta y segura.
Además de los proyectos de construcción, los funcionarios encargados de hacer cumplir los códigos se aseguran de que los propietarios sigan las ordenanzas de uso de la tierra. Por ejemplo, los funcionarios encargados de hacer cumplir el código investigan cuando alguien presenta una queja sobre un césped o un terreno baldío que no se ha cortado durante varias semanas. Muchas ciudades tienen ordenanzas sobre la altura de la hierba antes de que se convierta en una monstruosidad para la comunidad.
Una carrera como oficial de cumplimiento de códigos requiere la capacidad de aprender las ordenanzas, de aplicarlas a situaciones de la vida real, de explicar decisiones y de comunicarse con tacto en situaciones difíciles. Con estas capacidades, los oficiales de aplicación del código pueden manejar casi cualquier problema laboral que se les presente.
El proceso de selección
Los funcionarios encargados de hacer cumplir el código se contratan mediante el proceso normal de contratación del gobierno . Muchas jurisdicciones requieren que los funcionarios encargados de hacer cumplir los códigos tengan algún tipo de certificación o licencia relacionada con la inspección de edificios. Tiene sentido porque a menudo controlan el trabajo de comerciantes con licencia como plomeros y electricistas. Una licencia o certificación le da a un oficial de cumplimiento del código credibilidad de facto con los trabajadores cuyo trabajo verifica se realiza de acuerdo con los estándares.
La educación y la experiencia que necesitará
Para ser considerado para un trabajo de cumplimiento del código, la mayoría de las organizaciones requieren una educación secundaria y algo de experiencia en la industria de la construcción . Algunos requieren un título universitario en un campo relacionado con el puesto.
Nuevamente, los funcionarios encargados de hacer cumplir el código inspeccionan y aprueban el trabajo de los comerciantes con licencia, por lo que deben poder comunicarse con estos expertos en un entorno profesional. Como se mencionó anteriormente, muchas organizaciones requieren algún tipo de licencia.
Lo que harás
Los funcionarios encargados de hacer cumplir los códigos son importantes profesionales del gobierno local que desempeñan un papel vital en mantener una comunidad segura y atractiva. Lo mantienen seguro al garantizar que los edificios se construyan y remodelen para que las estructuras permanezcan en pie y funcionen correctamente.
No solo el techo permanecerá levantado, sino que la electricidad no provocará un incendio, la tubería no tendrá fugas, las paredes estarán debidamente aisladas y el moho no se acumulará en rincones y grietas ocultos. Los funcionarios encargados de hacer cumplir el código ayudan a mantener el atractivo de la comunidad al hacer cumplir las ordenanzas de uso de la tierra. Se aseguran de que se sigan las leyes de zonificación, que se eliminen rápidamente los grafitis y que sus propietarios mantengan las propiedades descuidadas.
Hacer bien este trabajo requiere varias habilidades. Primero, los funcionarios encargados de hacer cumplir los códigos deben aprender y aplicar los códigos y ordenanzas de construcción que están encargados de hacer cumplir. Necesitan un sólido conocimiento práctico de estas reglas y deben poder distinguir cuándo se siguen estas reglas y cuándo no.
En segundo lugar, los funcionarios encargados de hacer cumplir los códigos deben poder explicar sus decisiones. Cuando dicen que algo no está a la altura, las personas que se supone deben hacer que el proyecto o la propiedad cumplan con los requisitos deben comprender qué es lo que es deficiente y cómo se debe remediar esa deficiencia. No basta con señalar errores. Los oficiales ayudan a las personas a cumplir.
En tercer lugar, los funcionarios encargados de hacer cumplir los códigos deben poder comunicarse con tacto en situaciones difíciles. Muchas veces, los ciudadanos no estarán contentos con la decisión de un oficial de cumplimiento del código. La decisión de un oficial podría retrasar un proyecto de construcción que le costará dinero al contratista o al dueño de la propiedad, quizás mucho dinero.
Cuando se trata de dinero, las cosas se pueden calentar rápidamente. Es vital que los funcionarios encargados de hacer cumplir el código mantengan la calma en estas situaciones. Como agente del gobierno, el oficial debe mantener un comportamiento profesional , reducir las situaciones cuando sea posible y saber cuándo alejarse de alguien que no tendrá una interacción razonable.
Lo que ganarás
La Oficina de Estadísticas Laborales de los EE. UU. No guarda datos específicamente sobre los funcionarios encargados de hacer cumplir los códigos; sin embargo, mantiene datos sobre la construcción y los inspectores de edificios y los oficiales de cumplimiento . Un puesto de oficial de cumplimiento del código es un híbrido de estos dos trabajos. En 2014, el salario promedio de los inspectores de construcción y edificación fue de $ 58.430. Al mismo tiempo, el salario promedio de los oficiales de cumplimiento fue de $ 68,000.
Al igual que con cualquier trabajo del gobierno, la experiencia juega un papel importante en la determinación del salario de un empleado. Los nuevos oficiales de aplicación del código pueden esperar ganar salarios por debajo del promedio, mientras que aquellos con un poco de antigüedad pueden acercarse a la media. Aquellos que se acercan a la jubilación tienden a ganar más dinero.
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