Debido a la naturaleza de su trabajo y los ingresos inferiores al promedio, los miembros del servicio reciben asignaciones para vivienda o tienen acceso a instalaciones de vivienda militar. Las instalaciones de vivienda incluyen cuarteles para soldados solteros o no acompañados y viviendas en la base o cerca de la base o unidades de apartamentos para miembros con familiares. Estos alojamientos son de bajo costo, en algunos casos gratuitos. La elegibilidad depende de su estado civil, dependientes, rango y la disponibilidad de unidades vacías en su lugar de destino.
Vivienda militar para parejas casadas o personas con dependientes
Si está casado y vive con su cónyuge o dependientes menores, vivirá en una vivienda en la base o recibirá una asignación monetaria llamada Asignación básica para vivienda (BAH) para vivir fuera de la base. La cantidad de BAH depende del código postal de su lugar de destino, su rango y si tiene o no dependientes.
Si está en la Guardia o en las Reservas y tiene derecho a un subsidio de vivienda, recibirá un BAH reducido, llamado BAH Tipo II . Recibirá BAH Tipo II cada vez que esté en servicio activo durante menos de 30 días. Si tiene órdenes de servir en servicio activo durante 30 días o más, recibirá la tarifa de asignación de vivienda completa, al igual que el personal en servicio activo.
Si tienes dependientes, recibirás el subsidio de vivienda, incluso cuando estés en el cuartel de formación básica o escuela técnica / AIT / A-School. Esto se debe a que las fuerzas armadas exigen que usted proporcione una vivienda adecuada a sus dependientes. Esto se incluirá como parte de su cheque de pago regular, la mitad el primer día del mes y la mitad el último día laboral del mes. Para capacitación básica o escuela técnica / AIT / A-School, recibirá el monto de BAH para el lugar donde residen sus dependientes.
Sin embargo, si no está casado ni divorciado y está pagando manutención de los hijos, no recibe BAH con tarifa completa mientras vive en el cuartel. En este caso, se aplican reglas especiales y el miembro recibe BAH-DIFF.
- Se aplican reglas especiales para parejas de militares casados ??con militares .
- A diferencia del salario básico, BAH es un «subsidio», no un «pago» y, por lo tanto, no está sujeto a impuestos.
Vivienda militar para solteros
Si es soltero , puede esperar pasar los próximos años de su servicio militar residiendo en la base en el dormitorio o cuartel. Las políticas relativas a miembros militares solteros que viven fuera de la base a expensas del gobierno varían de un servicio a otro, e incluso de una base a otra, dependiendo de la tasa de ocupación de los cuarteles o dormitorios en la base en particular.
La política del ejército permite a los miembros solteros en el grado de pago de E-6 y superior vivir fuera de la base a expensas del gobierno. Sin embargo, en algunas bases, los E-5 pueden moverse fuera de la base a expensas del gobierno, dependiendo de las tasas de ocupación de los cuarteles de esa base.
La política de la Fuerza Aérea generalmente permite que los E-4 individuales, con más de tres años de servicio y más, residan fuera de la base a expensas del gobierno.
La política de la Marina permite que los marineros solteros en las categorías salariales de E-5 y superiores, y los E-4 con más de cuatro años de servicio residan fuera de la base y reciban un subsidio de vivienda.
Los infantes de marina permiten que los E-6 individuales y superiores residan fuera de la base a expensas del gobierno. En algunas bases, dependiendo de la tasa de ocupación de los cuarteles, los E-5 individuales e incluso algunos E-4 están autorizados a residir fuera de la base.
Dormitorios de la Fuerza Aérea y el Ejército
Si su reclutador le prometió condominios, no tiene suerte. Sin embargo, todos los servicios han implementado planes para mejorar las viviendas individuales para el personal alistado.
La Fuerza Aérea fue el primer servicio en comenzar con el programa y podría decirse que está por delante de los otros servicios. Todos los aviadores, fuera del entrenamiento básico y la escuela técnica, ahora tienen derecho a una habitación privada. La Fuerza Aérea comenzó con la remodelación de los cuarteles en un concepto llamado uno más uno, que proporcionó una habitación privada, una pequeña cocina y un baño y una ducha compartidos con otra persona.
La Fuerza Aérea ha actualizado ahora su programa utilizando un concepto llamado «Dormitorios-4-Aviadores». Todos los dormitorios nuevos de la Fuerza Aérea (excepto la escuela técnica y de entrenamiento básico ) ahora están diseñados usando este concepto. Los dormitorios bajo este programa son apartamentos de cuatro habitaciones. Los aviadores tienen una habitación y un baño privados y comparten una cocina, lavadora y secadora, y una sala de estar con otros tres aviadores.
El estándar del Ejército es un apartamento de dos habitaciones, diseñado para dos soldados. Cada soldado tiene un dormitorio privado y comparten una cocina, un baño y una sala de estar.
El problema de la marina
La Marina tenía un grave problema cuando comenzó esta iniciativa. Miles de sus marineros jóvenes vivían en barcos, incluso cuando los barcos asignados estaban en el puerto. Construir suficientes barracones en la base naval para proporcionar habitaciones individuales para todos estos marineros costaría una fortuna.
La Marina resolvió este problema al obtener permiso del Congreso para utilizar la industria privada para construir y operar viviendas privatizadas para marineros solteros de menor rango. Al igual que el Ejército, este diseño es un apartamento de dos habitaciones. Cada marinero tendrá un dormitorio privado, un baño privado y compartirá una cocina, un comedor y una sala de estar con otro marinero.
Sin embargo, bajo la iniciativa Homeport Ashore de la Marina, los marineros asignados a los barcos que están en el puerto deben compartir un dormitorio hasta que haya fondos adicionales disponibles para construir nuevos complejos.
Al igual que las viviendas familiares privatizadas, el marinero pagaría la renta mensual de gestión del complejo (que es igual a su asignación para vivienda). El «alquiler» cubre todos los servicios públicos y el seguro de alquiler. El plan exige que los complejos de apartamentos incluyan gimnasios, centros de medios y centros tecnológicos.
El concepto marino
Los marines han tomado una ruta diferente. La Infantería de Marina cree que los infantes de marina de menor rango que viven juntos es esencial para la disciplina, la cohesión de la unidad y el espíritu de cuerpo. Bajo el programa del Cuerpo de Infantería de Marina, los infantes de marina junior (E-1 a E-3) comparten una habitación y un baño. Los infantes de marina en las categorías salariales de E-4 y E-5 tienen derecho a una habitación privada.
Las habitaciones compartidas normalmente están sujetas a dos tipos de inspecciones: Primero, existe la inspección normal o periódica, anunciada o no anunciada, por adelantado. Aquí es donde el comandante o el primer sargento (u otra persona designada) inspecciona su habitación para asegurarse de que esté cumpliendo con los estándares (cama hecha, basura vacía, habitación limpia, etc.)
El segundo tipo de inspección se llama «Inspección de salud y bienestar». Este tipo de inspección siempre se realiza sin previo aviso, a menudo ocurre alrededor de las 2:00 a.m. y se compone de una búsqueda real de los dormitorios en busca de contrabando (drogas, armas, cuchillos, etc.). A veces, estos HWI van acompañados de una prueba de análisis de orina «aleatoria» , en busca de evidencia de abuso de drogas.
Amueblando su entorno
Algunos servicios y bases le permiten utilizar sus propios muebles. Otros son muy estrictos sobre el uso exclusivo de los muebles gubernamentales proporcionados. Incluso si está obligado a utilizar muebles gubernamentales, puede tener su propio equipo de música, televisión o sistema informático.
En general, la mayoría de las personas solteras alistadas esperan con ansias el día en que puedan mudarse del dormitorio.
Mudarse
En la mayoría de los lugares, los miembros solteros pueden optar por mudarse del dormitorio y obtener un lugar fuera de la base por su cuenta. Eso significa que el gobierno no les dará BAH (Subsidio de Vivienda), ni el gobierno les dará un subsidio de comida. A menos que consigas un compañero de cuarto (o dos), puede ser difícil llegar a fin de mes viviendo fuera de la base con solo tu salario base.
Por ley, los servicios no pueden permitir que los miembros solteros se muden de la base a expensas del gobierno a menos que la tasa de ocupación de dormitorios en toda la base supere el 95%.
Eso significa que más del 95% de todas las habitaciones compartidas en la base deben tener personas viviendo en ellas antes de que se pueda permitir que alguien se mude de las habitaciones compartidas y reciba un subsidio de vivienda.
La arruga es que el espacio se asigna a unidades específicas, y su unidad puede estar abarrotada mientras que otras tienen espacio disponible. Como resultado, la tasa de ocupación en toda la base es menor al 95% y no estará autorizado a mudarse fuera de la base.
Cuando la tasa de ocupación de toda la base supera el 95%, la oferta de mudarse fuera de la base se basa en el rango. Es posible que no se le permita mudarse ya que aquellos con un rango más alto se mudan y la tasa de ocupación cae por debajo del 95%. Todavía podrías estar atrapado en la base, con un compañero de cuarto. La solución a este problema es reasignar periódicamente los espacios de los dormitorios, pero la mayoría de las bases son reacias a abordar el proyecto con más frecuencia que cada cinco años aproximadamente. Este sistema mal administrado es una fuente de frustración entre los miembros militares individuales.
Vivienda en la base
La mayoría de los lugares tienen viviendas limitadas en la base, por lo que generalmente hay una lista de espera (¡a veces, más de un año!)
Para calificar para una vivienda en la base, debe residir con un dependiente (en la mayoría de los casos, eso significa un cónyuge o hijos menores).
El número de habitaciones que se le autorizará depende del número y la edad de los dependientes que residen con usted. Algunas bases tienen muy, muy, buenas viviendas; en otras bases, la vivienda apenas califica para el estatus de tugurio. Los servicios públicos (recolección de residuos, agua, gas, electricidad) son normalmente gratuitos. La televisión por cable y los teléfonos no lo son. Normalmente no se proporcionan muebles (aunque muchas bases tienen «armarios de préstamo», que le prestarán muebles temporalmente). Por lo general, se proporcionan electrodomésticos, como estufas y refrigeradores. Muchas casas en la base incluso tienen lavavajillas.
Por lo general, no se proporcionan lavadoras y secadoras de ropa, pero la mayoría de las unidades, al menos en los Estados, tienen conexiones. Además, muchas bases tienen lavanderías ubicadas cerca del área de vivienda. En el extranjero, muchas unidades de vivienda son «estilo condominio» y hay una sala de lavandería con lavadoras y secadoras ubicadas en cada escalera.
Vivienda familiar gubernamental
El interior de las unidades de vivienda ocupadas normalmente no se inspecciona como los dormitorios. Pueden ser inspeccionados sin previo aviso si el comandante recibe informes de problemas sanitarios o de seguridad. El exterior de la carcasa es un asunto completamente diferente. Todos los servicios son bastante estrictos en cuanto a dictar exactamente cómo se mantendrá el exterior de la casa y el patio. La mayoría de ellos emplea personal que pasará por todas y cada una de las unidades de vivienda una vez por semana y redactará multas por cualquier discrepancia observada.
Reciba demasiados boletos en un período demasiado corto y se le pedirá que se mude fuera de la base.
En los estados, la mayoría de las unidades de vivienda familiar en la base son dúplex o, a veces, cuadrúplex. Para los oficiales y los miembros alistados de mayor rango, las viviendas familiares en la base en los estados suelen ser dúplex o viviendas individuales. A veces hay patios traseros cercados, y en otras bases, no. Por lo general, si la unidad de vivienda tiene un patio trasero, pero no una cerca, puede obtener permiso para instalar una cerca por su cuenta. Tiene que aceptar quitar la cerca cuando se mude si el próximo ocupante decide que no quiere una cerca.
Lo mismo ocurre con casi cualquier mejora que desee realizar en la vivienda familiar en la base. Por lo general, puede obtener permiso para hacer mejoras de autoayuda, pero debe aceptar devolver la casa a su estado original si la próxima persona que se mude no quiere aceptar su mejora.
En el extranjero, las unidades de vivienda familiar en la base generalmente tienen la forma de edificios de apartamentos de gran altura.
Mudarse de la vivienda base es mucho más difícil que mudarse. Esta es la única vez que se inspeccionará el interior de la casa y se espera que esté en perfectas condiciones. Muchas personas contratan limpiadores profesionales antes de pagar. Algunas bases tienen programas en los que la propia base contrata a limpiadores profesionales cuando un ocupante se muda, lo que facilita mucho el proceso.
Cada vez más bases militares se están trasladando a viviendas familiares privatizadas. Esta vivienda es mantenida, administrada y, a veces, construida por la industria privada. El alquiler de estas unidades privatizadas se paga a la agencia de administración de la vivienda mediante una asignación de pago militar y es igual a la asignación de vivienda del miembro.
Vivienda fuera de la base
En lugar de vivir en los dormitorios o residir en una vivienda en la base, es posible que esté autorizado a vivir fuera de la base. En este caso, el ejército le pagará BAH. El monto de esta asignación no tributable depende de su rango, estado civil (dependencia) y el área en la que usted (o sus dependientes) vive. Una vez al año, el ejército contrata una agencia independiente para evaluar los costos promedio de vivienda en todas las áreas. donde vive una cantidad significativa de personal militar. El Comité de asignación de viáticos, viajes y transporte utiliza estos datos para calcular la cantidad de BAH que recibirá cada mes.
Una de las características interesantes de la ley BAH es que es posible que la cantidad de BAH que reciba nunca disminuya mientras vive en un área, incluso si el costo promedio de la vivienda en esa área disminuye.
Una vez que se mude a una base diferente, su BAH se volverá a calcular para la tarifa actual en la nueva ubicación.
Un aspecto interesante de BAH es el tipo de vivienda en la que se basa el derecho. BAH se basa en una vivienda aceptable para un individuo (o un individuo con dependientes). Por ejemplo, un E-5 casado recibe un reembolso en función de lo que el Departamento de Defensa considera una vivienda mínima aceptable, una casa adosada de dos dormitorios o un dúplex. Para un O-5 es una vivienda unifamiliar de cuatro dormitorios. Si bien uno tiene o no dependientes es un factor, el número de dependientes no lo es.
Si se muda a una vivienda fuera de la base en el extranjero, su derecho mensual se llama OHA (Subsidio para vivienda en el extranjero) y se vuelve a calcular cada dos semanas. Esto se debe a que los tipos de cambio pueden fluctuar drásticamente en el extranjero, lo que hace que los gastos de vivienda suban y bajen. Además de la OHA, quienes se encuentran en el extranjero tienen derecho a algunas asignaciones adicionales, como una asignación para gastos de mudanza inicial y el reembolso de los costos para mejorar la seguridad de la residencia fuera de la base.
Si está autorizado a residir fuera de la base, es muy importante que se asegure de que su contrato de arrendamiento contenga una «cláusula militar». Una cláusula militar le permite romper su contrato de arrendamiento en caso de que se vea obligado a mudarse por órdenes oficiales.
Consideraciones Especiales
Si está casado con un miembro que no es militar o tiene hijos, los militares consideran que su cónyuge e hijos son «dependientes».
Las fuerzas armadas requieren que brinde el apoyo adecuado (que incluye vivienda) a sus dependientes. Debido a esto, si está casado, recibe un subsidio de vivienda, a la tarifa «con dependientes», incluso si vive en dormitorios o barracones para solteros.
Vivir en los cuarteles o dormitorios es obligatorio durante la formación básica y la escuela de empleo y sus dependientes no pueden viajar a la formación básica o la escuela de empleo a expensas del gobierno. Durante estos períodos, recibe BAH para el área donde residen sus dependientes.
Cuando se muda a su primer lugar de destino permanente, las reglas cambian. Sus dependientes pueden mudarse allí a expensas del gobierno. Si no se mudan allí, se considera que es su elección. En tales casos, recibe BAH (a la tarifa «con dependiente») por el monto de su lugar de destino, independientemente de dónde viva realmente su dependiente.
Mientras esté casado, para renunciar a BAH, tendrá que vivir en una vivienda familiar en la base. Sin embargo, a menos que sus dependientes se muden a su lugar de trabajo, no está autorizado a residir en una vivienda familiar en la base, porque las reglas dicen que para calificar, sus dependientes deben vivir con usted.
Si hay espacio adicional disponible en los cuarteles o dormitorios, se le permite vivir allí y, aun así, recibir su BAH. Sin embargo, ahora que el ejército está tratando de darles a todas las personas solteras que viven en los dormitorios su propia habitación, la mayoría de las bases no tienen espacio adicional disponible en sus dormitorios. Por lo tanto, como persona casada que ha elegido voluntariamente no estar acompañada por sus dependientes, es probable que deba vivir fuera de la base. Recibirá BAH para el área a la que está asignado.Si se le permite vivir en el dormitorio o cuartel, espacio disponible, debe estar preparado para mudarse, con poca o ninguna notificación, en caso de que se necesite espacio (aunque la mayoría de los comandantes y sargentos primeros intentarán avisar con al menos dos semanas de anticipación). , si es posible).
Las reglas cambian para las asignaciones en el extranjero . Si lo asignan al extranjero y elige no estar acompañado por sus dependientes, puede vivir en los cuarteles o dormitorios en la base y aún recibir BAH para brindar apoyo de vivienda adecuada en los estados para sus dependientes.
Cómo funciona la vivienda familiar militar
Esto es lo que probablemente sucederá cuando se presente en su primer lugar de destino permanente. Llegará con su familia y se quedará en un alojamiento familiar temporal. Es una especie de «hotel» en la base para miembros militares entrantes y salientes y sus familias. Es una buena idea llamar al alojamiento tan pronto como sepa qué día va a llegar para hacer las reservas.
También se le asignará un «patrocinador» antes de su llegada (recibirá una carta con el nombre y número de teléfono de su patrocinador). Un patrocinador es una persona de su escuadrón que está asignada para ayudar a que su movimiento sea más fácil. Puede llamar a su patrocinador cuando sepa su fecha de llegada y ellos pueden hacer las reservas de facturación por usted. Hay un pequeño costo para el alojamiento familiar en la base. Puede permanecer en alojamiento familiar en la base por un máximo de 30 días (la base puede extender esto a 60 días si hay espacio disponible).
Si no puede ingresar al alojamiento familiar en la base, tendrá que alquilar un motel fuera de la base. Ya sea que permanezca o no en un alojamiento familiar en la base o en un motel fuera de la base, continuará recibiendo su asignación de vivienda autorizada (y asignación de comida). Además, durante los primeros diez días posteriores a su llegada, recibirá una asignación especial, llamada TLE (Gastos de alojamiento temporal) . Esta asignación especial le reembolsa todo (comidas y alojamiento), hasta $ 180 por día, por familia.
Una vez transcurridos los diez días, tendrá que pagar el alojamiento o el motel de su bolsillo (aunque seguirá recibiendo su asignación de vivienda y manutención).
Visitará la oficina de vivienda y (si lo desea), pondrá su nombre en la lista de viviendas familiares en la base. En este momento, pueden decirle aproximadamente cuánto tiempo tomará antes de que una casa en la base esté disponible. Si una casa en la base no está disponible de inmediato (o, si no desea vivir en la base), visitará la sección de referencia de viviendas fuera de la base, que se encuentra dentro de la Oficina de Vivienda. Pueden darle una lista de alquileres locales que han decidido incluirse en la base. No está obligado a utilizar esta lista.
Después de encontrar un lugar en el que desea vivir, lleve una copia del contrato de arrendamiento (antes de firmarlo) a la oficina de referencia de vivienda. Ellos revisan el contrato de arrendamiento para asegurarse de que contenga una cláusula militar que le permita romper el contrato de arrendamiento en caso de que tenga que mudarse debido a órdenes militares. Asegúrese de que el ejército no haya puesto la ubicación en la lista de lugares prohibidos, que es para lugares que han demostrado discriminación racial, uso de drogas conocido.
Si vive fuera de la base y su vivienda familiar en la base está disponible, las fuerzas armadas contratarán una empresa de mudanzas para trasladar su propiedad de su alquiler fuera de la base a su unidad de vivienda familiar en la base.
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